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| Localisation : | Fondettes |
| Maîtrise d'Ouvrage : | Val Touraine Habitat Commande publique |
| Programme Sommaire : | Mise en place de 28 logements collectifs et intermédiaires. Opération labélisée BBC |
| Étude : | Travaux en cours |
| Réalisation : | Année 2010-2011 |
| Coût des travaux : | 2 550 000 € |
| Val Touraine Habitat envisage en collaboration avec la ville de Fondettes un projet de construction de 28 logements collectifs et intermédiaires. La commune a pour particularité d’être à la fois urbaine et rurale. L’un des objectifs des projets à venir sera d’assurer la continuité des ces différents tissus dans une cohérence global du territoire Fondettois. La difficulté première du projet fut de trouver une réponse permettant de créer l’équilibre d’une densification urbaine dans le respect du site et de son environnement proche. Le rapport entre les masses construites et projetées devra se faire harmonieusement afin d’éviter un dialogue urbain conflictuel.Le choix retenu pour permettre une meilleure intégration est celui de petites unités indépendantes de 4 et 8 logements sur R+1. L’implantation du bâtiment collectif se fera en fond de parcelle. Construit sur R+2 son éloignement de la voirie atténuera sa volumétrie conservant une lecture globale de petites entités au projet. Une implantation sur rue de ce collectif aurait donnée une image d’une densification brutale et non maîtrisée.L’alternance des trames structure l’ensemble et permet une variation de la typologie des logements et donne un discret sentiment de désorientation permettant de renforcer l’image d’habitation intermédiaire. | |