Retour réalisationsRoute du Carroi | |
| Localisation : | Cinq Mars la Pile |
| Maîtrise d'Ouvrage : | Val Touraine Habitat Commande publique |
| Programme Sommaire : | Mise en place de 11 logements individuels. Opération labélisée BEE+ et RT 2012 -10% |
| Étude : | Année 2019/2020 |
| Réalisation : | 2021 |
| Coût des travaux : | 1.37 M € |
| L’approche urbaine est fortement cadrée par l’OAP avec une création de voie en impasse et une liaison douce vers la rue A Einstein. Cette organisation limite la surface d’enrobé et s’inscrit donc dans une démarche environnementale. Elle épouse le relief du terrain et définira de fait l’implantation des constructions. Le choix de petites entités de logements jumelés permet une répartition harmonieuse le long de la nouvelle voie en créant un rythme de pleins et de vides laissant deviner l’intériorité des parcelles. Les toitures terrasses confèrent à l’ensemble des maisons un caractère contemporain dans la continuité des dernières réalisations sur le secteur. Afin de répondre aux objectifs thermiques la volumétrie est simple, dénuée de bandeaux et d’éléments architectoniques. L’ensemble est rythmé par le jeu des volumes des garages et des terrasses des étages. L’épaisseur du projet se veut maitrisée afin de permettre la mise en place de logements traversants. Le parcours des lieux devient riche en séquences architecturales et paysagées, le tout étant renforcé par la ponctuation des garages. Un soin tout particulier est apporté sur la diversité des sujets qui viendront ponctuer chaque perspective. | |